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Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Magny les Hameaux, grande ville du département Yvelines ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 9061 habitants et son parc immobilier. ...
Une occasion pour vous projeter dans votre future vie à Magny les Hameaux et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à de Magny les Hameaux

Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent le signe d'un équilibre entre bon entretien des logements et dynamisme de la ville. A Magny les Hameaux, 60% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 2% des logements de Magny les Hameaux. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Yvelines, les petites surfaces représentent en moyenne 9% des logements.

À noter, 30% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. La ville dépasse donc la moyenne nationale de 20%.

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Magny les Hameaux, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un très faible 19,35%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 10,72%, ce qui est plutôt faible en France.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Magny les Hameaux, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville dispose de nombreux services de transport en commun (8,31 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 5km de l'Aéroport de Toussus-le-Noble.

À Magny les Hameaux, l'environnement est paisible. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler le calme de la ville. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,93 tous les 100m).

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 85% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix ! Elle appartient même aux villes les mieux équipées du département !

Faites connaissance avec les habitants de Magny les Hameaux

La ville de Magny les Hameaux est particulièrement appréciée par les familles aisées. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux sont cadres (60%), et 16% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 13% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 30% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 30% de la population, chiffre qui se situe dans la moyenne française.
  • La ville présente un taux de chômage faible (7%) en dessous du taux de chômage moyen du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Magny les Hameaux, avec 3898 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.

Les écoles à Magny les Hameaux

Vous avez des enfants et les scolariser dans la ville de votre nouvel appartement est un critère important pour vous ? À Magny les Hameaux, les écoles et crèches sont nombreuses (5,4 étab./km²). La ville fait d’ailleurs partie des 50% des villes du département qui proposent la plus forte densité d’établissements scolaires.