Vente Maison Magny les Hameaux (78)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Vous cherchez une offre de vente de maison à Magny les Hameaux ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Magny les Hameaux

    Les habitants de Magny les Hameaux sont en majorité des propriétaires (60%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 59% de propriétaires.

    La plupart des logements de Magny les Hameaux sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un grand 30% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Magny les Hameaux, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 10,72%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (19,35%) et au-dessus de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 3% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Magny les Hameaux

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Magny les Hameaux pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 5,4 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Magny les Hameaux fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

    Qui habite à Magny les Hameaux ?

    Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Magny les Hameaux. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

    16% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 73% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3898 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

    Avec ses 9027 habitants et ses 530 hab/km², la ville de Magny les Hameaux compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des moins dense du département Yvelines. La moyenne d’âge atteint 36 ans. On peut ainsi dire que Magny les Hameaux compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Magny les Hameaux, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 60% des habitants sont cadres et 39% employés ou ouvriers.
    • La ville compte 30% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 15% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
    • 13% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 7% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Magny les Hameaux est situé à 1,9km de l'Aéroport de Toussus-le-Noble.
    Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 8,31 transport / km².

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Magny les Hameaux, on compte quelques commerçants isolés (0,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

    En ce qui concerne les espaces verts, Magny les Hameaux propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 85% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !