Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Malakoff (92)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Malakoff ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 30419 habitants pour affiner votre recherche et vous faire...
une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Malakoff

À Malakoff, 85,68% des logements sont des appartements. 28% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Malakoff. C’est dans le quartier Maison de l'Enfant qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Maison de l'Enfant. Elles représentent 28% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Nord ;
  • De logements sociaux (39%). C’est dans le quartier Clos Montholon qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Malakoff séduit surtout les locataires. Ils représentent 72% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Paul Vaillant Couturier et Nord.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (17,37%).

Qui habite à Malakoff ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 30,32% des habitants ont moins de 25 ans, 46,17% ont entre 25 et 45 ans et 23,49% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Clos Montholon est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 17% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Nord.

19% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 11% de chômeurs, Malakoff se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Centre-ville et Maison de l'Enfant qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 30419 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (58%) .

La vie quotidienne à Malakoff ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Malakoff sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 5 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Nord, Maison de l'Enfant et Clos Montholon. Nord est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (5,45 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Nord a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Paul Vaillant Couturier ,
  • et de Maison de l'Enfant .

Les transports

Premier point non négligeable, Malakoff se situe à 11kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Malakoff permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 30% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Maison de l'Enfant qui est le mieux desservi.