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Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Malesherbes, grande ville du département Loiret ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 6190 habitants et son parc immobilier. Une occa...
sion pour vous projeter dans votre future vie à Malesherbes et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à de Malesherbes

Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent le signe d'un équilibre entre bon entretien des logements et dynamisme de la ville. A Malesherbes, 58% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 8% des logements de Malesherbes. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Loiret, les petites surfaces représentent en moyenne 8% des logements.

À noter, 19% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Malesherbes, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un petit 20,98%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 13,34%, ce qui est plutôt faible en France.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Malesherbes, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville dispose de services de transport en commun (2,67 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 43km de l'Aéroport d'Orléans - Saint-Denis-de-l'Hôtel.

À Malesherbes, l'environnement est paisible. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler le calme de la ville. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,53 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 81% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix !

Faites connaissance avec les habitants de Malesherbes

La ville de Malesherbes est particulièrement appréciée par les couples et célibataires. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux travaillent en tant qu'employés ou ouvriers (64%), et 40% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 20% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 25% de la population, chiffre qui se situe dans la moyenne française.
  • La ville présente un taux de chômage significatif (14%) au-dessus du taux de chômage moyen du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Malesherbes, avec 2337 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.