Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Malestroit (56)
Vous cherchez une offre de vente de maison à Malestroit ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Malestroit

Les habitants de Malestroit sont en majorité des propriétaires (63%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

La plupart des logements de Malestroit sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 6% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Malestroit, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 15,51%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (25,59%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Malestroit

Vous cherchez une offre de vente de maison à Malestroit pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,7 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Malestroit fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Malestroit ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Malestroit. 42% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 75% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2040 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 2488 habitants et ses 423 hab/km², la ville de Malestroit compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Morbihan. La moyenne d’âge atteint 51 ans. On peut ainsi dire que Malestroit compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Malestroit, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 41% des habitants sont cadres et 58% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 17% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 42% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 40% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Malestroit est situé à 25Km de l'Aéroport de Vannes - Meucon.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Malestroit, on compte quelques commerçants isolés (0,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Morbihan !

En ce qui concerne les espaces verts, Malestroit propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 62% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.