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Vous cherchez une offre de vente de maison à Mamers ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Mamers

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Mamers (50%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 63% de propriétaires.

La plupart des logements de Mamers sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un grand 21% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Mamers, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 23,3%. Un taux élévé en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (24,13%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 10% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Mamers

Vous cherchez une offre de vente de maison à Mamers pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 4,21 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Mamers fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Mamers ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Mamers. 62% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 68% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1780 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 5473 habitants et ses 966 hab/km², la ville de Mamers compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Sarthe. La moyenne d’âge atteint 46 ans. On peut ainsi dire que Mamers compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Mamers, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 27% des habitants sont cadres et 72% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 20% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 33% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 33% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Mamers est situé à 45Km de l'Aéroport le Mans-Arnage.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Mamers, on compte quelques commerçants isolés (0,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Sarthe !

En ce qui concerne les espaces verts, Mamers propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 45% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.