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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Marcenais (33)
    Vous cherchez une offre de vente de maison à Marcenais ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Marcenais

    Les habitants de Marcenais sont en majorité des propriétaires (89%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

    La plupart des logements de Marcenais sont des maisons anciennes. Il n’y a aucun logement social à Marcenais. À noter, on trouve 11% de logements sociaux en moyenne dans le département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Marcenais, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 14,46%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (23,54%) et en dessous de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Marcenais

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Marcenais pour y emménager avec toute votre famille ?

    Bon à savoir, il n’y a aucun établissement scolaire à Marcenais. Si vous emménagez dans une maison de , il faudra certainement prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

    Qui habite à Marcenais ?

    Les couples et célibataires apprécient particulièrement Marcenais. 15% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 91% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2931 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

    Avec ses 709 habitants et ses 79 hab/km², la ville de Marcenais compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Gironde. La moyenne d’âge atteint 39 ans. On peut ainsi dire que Marcenais compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Marcenais, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 38% des habitants sont cadres et 61% employés ou ouvriers.
    • La ville compte 26% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 19% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
    • 18% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Marcenais est situé à 37Km de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Marcenais, on ne compte aucun commerce. Aucun restaurant, café ou hôtel n'est installé dans la ville.

    En ce qui concerne les espaces verts, Marcenais propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 100% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !