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Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Marciac, petite ville du département Gers ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 1239 habitants et son parc immobilier. Une occasion p...
our vous projeter dans votre future vie à Marciac et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à de Marciac

On trouve, à Marciac, une majorité de propriétaires. 61% des résidents possèdent leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 6% des logements de Marciac. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Gers, les petites surfaces représentent en moyenne 4% des logements.

À noter, 13% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Marciac, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un petit 25,54%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 19,27%, un montant raisonnable et dans la moyenne française.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Marciac, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville ne propose aucun service de transport en commun. Atout non négligeable, elle est située à 36km de l'Aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées.

À Marciac, l'environnement est paisible. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler le calme de la ville. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,38 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond.

Côté équipements sportifs, vous aurez de quoi faire à Marciac avec une concentration appréciable de terrains et salles de sport (13 équip./km²).

Faites connaissance avec les habitants de Marciac

La ville de Marciac est particulièrement appréciée par les couples et célibataires. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux sont cadres (53%), et 57% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 43% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 14% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 14% de la population, chiffre plutôt très bas par rapport à la moyenne nationale.
  • La ville présente un taux de chômage significatif (13%) au-dessus du taux de chômage moyen du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Marciac, avec 1755 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.

Les écoles à Marciac

Vous avez des enfants et les scolariser dans la ville de votre nouvel appartement est un critère important pour vous ? À Marciac, les écoles et crèches sont nombreuses (5,79 étab./km²). La ville fait d’ailleurs partie des 50% des villes du département qui proposent la plus forte densité d’établissements scolaires.