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Vous cherchez une offre de vente de maison à Marennes ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Marennes

Les habitants de Marennes sont en majorité des propriétaires (63%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 65% de propriétaires.

La plupart des logements de Marennes sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 7% des habitations.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Marennes, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (28,12%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Marennes

Vous cherchez une offre de vente de maison à Marennes pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,29 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Marennes, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Marennes ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Marennes. 43% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 87% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2076 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 5607 habitants et ses 268 hab/km², la ville de Marennes compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Charente-Maritime. La moyenne d’âge atteint 47 ans. On peut ainsi dire que Marennes compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Marennes, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 33% des habitants sont cadres et 66% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 20% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 35% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 34% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 17% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Marennes est situé à 9,4km de l'Aéroport de Rochefort - Charente-Maritime.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,32 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Marennes, on compte quelques commerçants isolés (0,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Charente-Maritime !

En ce qui concerne les espaces verts, Marennes propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 85% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !