Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Marignane (13)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Marignane ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 34484 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Marignane

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Marignane, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 43,25% des logements sont des maisons à Marignane. Pas-de-Lanciers, Le Carestier et La Chaume, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Pas-de-Lanciers où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 85% des logements du quartier.

Sur les 24 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 5% de logements vacants,
  • 11% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Marignane est plutôt une ville de propriétaires. 57% des habitants possèdent leur logement. Pas-de-Lanciers et La Tapie, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Marignane fait partie des 50% des villes du département Bouches-du-Rhône dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (28,6%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 21 agences immobilières peuvent vous aider à Marignane.

Petit aperçu des habitants de Marignane

Marignane attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers La Tapie et Pas-de-Lanciers.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Le Carestier et Saint-Louis.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient La Chaume.
Avec une moyenne d’âge de 39 ans, la population de Marignane est plutôt dans la moyenne française. 31% des habitants a moins de 25 ans, 41% a entre 25 et 45 ans et 28% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 37% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 19% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 12% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Marignane fait partie des 50% des villes Bouches-du-Rhône qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Marignane ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Marignane, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (2 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Camoins et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 70%. Un score supérieur à la moyenne du département Bouches-du-Rhône. Ce sont les lycéens de JAI, Camoins et Pas-de-Lanciers qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 72%, 62% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Marignane permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. À noter, ce sont les quartiers Saint-Louis, JAI et Centre-ville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Camoins et La Tapie. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Camoins hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Marignane, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Saint-Louis, JAI et Pas-de-Lanciers