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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Meaux ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 10 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 50756 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Meaux

À Meaux, 78,03% des logements sont des appartements. 12% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Beauval Colbert qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Beauval Colbert. Elles représentent 12% des logements !

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Meaux séduit surtout les locataires. Ils représentent 67% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Val Fleuri et Dunant.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (23,57%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Seine-et-Marne. Un bon point pour Meaux et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Meaux ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 35 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 37,22% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Beauval Aragon et Beauval Colbert. Les personnes âgées, qui représentent 16% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Frot et Grosse Pierre. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2246,51€. Ce sont les quartiers de Val Fleuri et Frot qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

39% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 13% de chômeurs, Meaux se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Saint-Nicolas et Marché qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 50756 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Meaux ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Meaux sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 10 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Marché et Saint-Nicolas. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,35 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Dunant a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Frot ,
  • et de Val Fleuri .

Les transports

Premier point non négligeable, Meaux se situe à 24kms de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Habiter à Meaux permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 51% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Frot, Centre-ville et Saint-Nicolas qui sont les mieux desservis.