Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Mennecy (91)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Mennecy ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 13395 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Mennecy

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Mennecy, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 67,38% des logements sont des maisons à Mennecy. Verville, Paul Cézanne et Acacias, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Verville où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 90% des logements du quartier.

Sur les 11 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 4% de logements vacants,
  • 18% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
Mennecy est plutôt une ville de propriétaires. 67% des habitants possèdent leur logement. Verville et Paul Cézanne, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Mennecy fait partie des 50% des villes du département Essonne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (18,26%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 18 agences immobilières peuvent vous aider à Mennecy.

Petit aperçu des habitants de Mennecy

Mennecy attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

Avec une moyenne d’âge de 38 ans, la population de Mennecy est plutôt jeune. 34% des habitants ont moins de 25 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (63%). 17% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 17% des habitants. Avec un très petit 7%, le taux de chômage est très faible dans la ville. Bien en dessous de la moyenne nationale. Mennecy fait partie des 50% des villes Essonne qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Mennecy ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Mennecy, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Le Petit Mennecy et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 88%. Un score supérieur à la moyenne du département Essonne. Ce sont les lycéens de Verville, Paul Cézanne et Centre-ville qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Mennecy permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 18km de l'Aéroport Paris-Orly. À noter, ce sont les quartiers Le Petit Mennecy, Centre-ville et Acacias qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Le Petit Mennecy et Paul Cézanne. Côté restaurants et cafés, Paul Cézanne et Centre-ville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Mennecy, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Paul Cézanne, Centre-ville et Acacias