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Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Menton, grande ville du département Alpes-Maritimes ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 28857 habitants et son parc immobilier. Une occasion pour vous projeter dans votre future vie à Menton et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à de Menton

Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent le signe d'un équilibre entre bon entretien des logements et dynamisme de la ville. A Menton, 52% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 18% des logements de Menton. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Alpes-Maritimes, les petites surfaces représentent en moyenne 16% des logements.

À noter, 11% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%. La ville compte en grande partie des résidences secondaires (44%).

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Menton, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un très faible 17,98%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 19,82%, un montant raisonnable et dans la moyenne française.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Menton, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville dispose de services de transport en commun (2,68 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 24km de l'Aéroport de Nice-Côte d'Azur.

Les cafés, hôtels ou restaurants de Menton créent une ambiance sympathique, plutôt animée (0,49 tous les 100m). Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (2,34 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 57% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix ! Elle appartient même aux villes les mieux équipées du département !

Faites connaissance avec les habitants de Menton

La ville de Menton est particulièrement appréciée par les couples et célibataires. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux travaillent en tant qu'employés ou ouvriers (62%), et 48% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 28% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 19% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 19% de la population, chiffre plutôt bas par rapport à la moyenne nationale.
  • La ville présente un taux de chômage significatif (11%) exactement dans la moyenne du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Menton, avec 2299 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.

Les écoles à Menton

Vous avez des enfants et les scolariser dans la ville de votre nouvel appartement est un critère important pour vous ? À Menton, les écoles et crèches sont nombreuses (4,58 étab./km²). La ville fait d’ailleurs partie des 50% des villes du département qui proposent la plus forte densité d’établissements scolaires.