Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Mérignac (33)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Mérignac ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 66141 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Mérignac

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Mérignac, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 41,73% des logements sont des maisons à Mérignac. Beutre, Chemin Long et Les Eyquems, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Beutre où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 92% des logements du quartier.

Sur les 48 km² de la ville, on trouve également :
  • 2% de résidences secondaires,
  • 4% de logements vacants,
  • 17% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Mérignac. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Chemin Long et Les Eyquems, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Mérignac fait partie des 50% des villes du département Gironde dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (28,72%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 94 agences immobilières peuvent vous aider à Mérignac.

Petit aperçu des habitants de Mérignac

Les habitants de Mérignac sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 40 ans, la population de Mérignac est plutôt dans la moyenne française. 30% des habitants a moins de 25 ans, 42% a entre 25 et 45 ans et 28% dépasse les 55 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 36% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 19% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 9% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Mérignac fait partie des 50% des villes Gironde qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Mérignac ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Mérignac, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (2 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Le Burck et Bourranville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Un score supérieur à la moyenne du département Gironde. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Le Burck et Le Jard qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 90%, 90% et 90% de réussite au BAC.

Habiter à Mérignac permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. À noter, ce sont les quartiers Bourranville, Centre-ville et Saint-Augustin qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Chemin Long, Le Jard et Saint-Augustin. Côté restaurants et cafés, Chemin Long et Le Burck hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Mérignac, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Le Burck, Beutre et Beaudésert