Vente Appartement Merlette (05)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Merlette (05)
    Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Merlette, village du département Hautes-Alpes ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 718 habitants et son parc immobilier. Une occasion pour vous projeter dans votre future vie à Merlette et mener à bien votre projet d’achat.

    L’immobilier à de Merlette

    Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent le signe d'un équilibre entre bon entretien des logements et dynamisme de la ville. A Merlette, 59% des habitants sont propriétaires de leur logement.

    Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 19% des logements de Merlette. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Hautes-Alpes, les petites surfaces représentent en moyenne 8% des logements.

    À noter, 8% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%. La ville compte en grande partie des résidences secondaires (90%).

    La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Merlette, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un petit 22,71%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 24,69%, soit un taux plutôt élevé par rapport aux autres villes françaises.

    L’environnement

    Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Merlette, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville ne propose aucun service de transport en commun. Atout non négligeable, elle est située à 105km de l'Aéroport International de Grenoble-Isère.

    Les cafés, hôtels ou restaurants de Merlette créent une ambiance sympathique, plutôt animée (1,33 tous les 100m). Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (2,42 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

    Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 99% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix !

    Côté équipements sportifs, vous aurez de quoi faire à Merlette avec une concentration très importante de terrains et salles de sport (32 équip./km²). Elle appartient même aux villes les mieux équipées du département !

    Faites connaissance avec les habitants de Merlette

    La ville de Merlette est particulièrement appréciée par les couples et célibataires. Les habitants sont très jeunes. Ils sont autant de cadres que d'employés et d'ouvriers (50%), et 86% d’entre eux travaillent dans la ville même.

    Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
    • 22% d’entre eux sont retraités.
    • La ville compte 21% d’enfants et d’adolescents.
    • Les personnes âgées représentent 21% de la population, chiffre qui se situe dans la moyenne française.
    • La ville présente un taux de chômage quasi inexistant (2%) en dessous du taux de chômage moyen du département.
    Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Merlette, avec 2001 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.