Vente Maison Merlette (05)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Vous cherchez une offre de vente de maison à Merlette ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Merlette

    Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (90%).
    La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Merlette (59%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

    La plupart des logements de Merlette sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 8% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Merlette, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 24,69%. Un taux élévé en France et au-dessus de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (22,71%) et en dessous de la moyenne du département.


    L’éducation à Merlette

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Merlette pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,02 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Merlette, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

    Qui habite à Merlette ?

    Les couples et célibataires apprécient particulièrement Merlette. 86% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 66% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2001 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

    Avec ses 718 habitants et ses 7 hab/km², la ville de Merlette compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Hautes-Alpes. La moyenne d’âge atteint 41 ans. On peut ainsi dire que Merlette compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Merlette, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 50% des habitants sont cadres et 49% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Hautes-Alpes!
    • La ville compte 21% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 22% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 22% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 2% de chômeurs. Soit un chômage quasi inexistant.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Merlette est situé à 105Km de l'Aéroport International de Grenoble-Isère.

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Merlette, on compte de nombreux commerçants (2,4 tous les 100m). L'ambiance est plutôt animée avec des cafés, hôtels ou restaurants (1,3 tous les 100m).

    C’est l’une des villes les mieux équipées du département Hautes-Alpes !

    En ce qui concerne les espaces verts, Merlette propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 99% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !