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35
Surface (m²)
2
Pièces
1
Chambre
Interphone
Toilettes séparées
Meublé
Vue sur la mer
Description du bien

Vente Appartement 2 pièces 35 m² Merlimont (62155)

Entre la Baie de Canche et la Baie d'Authie, je vous invite à venir visiter ce bel appartement situé à Merlimont. Cette station familiale de la côte d'opale vous séduira avec ses longues plages de sable fin, ses magnifiques sentiers de dunes se prêtant à toutes les activités possibles. Du paddle au char à voile en passant par la pêche à pied ou la baignade familiale. Pour tout le bonheur de votre famille et vos amis. Avec sa belle terrasse vue sur la mer, vous pourrez savourer vos petits déjeuners ou prendre un verre en toute tranquillité devant les couchers de soleil. Idéal pour résidence secondaire ou investisseurs. Situé dans une résidence de standing rénovée, sécurisée et avec ascenseur, vous avez accès direct à la plage, à la base nautique et à proximité du centre ville et ses commerces. Cet appartement en très bon état vendu meublé et équipée, il est composé d'un séjour lumineux avec ses baies vitrées vue mer, D'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC indépendant, d'une cave privée et aménagée ainsi qu'une autre cave collective. Pour votre tranquillité, vous avez une place de parking privée close et un local à vélos. Le bien est loué pendant la haute saison 580 euros/semaine et basse saison 340euros/semaine. (rendement de 2018, 8000 euros de mars à novembre). Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cindy MENDES 06 99 81 98 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.611787)

  • Charges annuelles : 700 €
  • Soumis au régime de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Honoraires à la charge acquéreur

Annonce mise à jour le 10/10/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
E
268 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
C
11 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
MERLIMONT (62155)
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Points d'intérêt
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