Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Merlimont (62)
Vous cherchez une offre de vente de maison à Merlimont ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Merlimont

Merlimont est principalement tournée vers le tourisme avec une capacité d’accueil impressionnante de 6898. Elle fait partie des 50% des villes présentant les plus fortes capacités d’accueil du département. Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (69%).
Les habitants de Merlimont sont en majorité des propriétaires (73%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 57% de propriétaires.

La plupart des logements de Merlimont sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 1% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Merlimont, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11,04%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (11,05%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Merlimont

Vous cherchez une offre de vente de maison à Merlimont pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 0,63 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Merlimont, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Merlimont ?

Les salariés apprécient particulièrement Merlimont. 21% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 90% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2554 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 3150 habitants et ses 155 hab/km², la ville de Merlimont compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Pas-de-Calais. La moyenne d’âge atteint 43 ans. On peut ainsi dire que Merlimont compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Merlimont, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 44% des habitants sont cadres et 55% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Pas-de-Calais!
  • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 29% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 29% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Merlimont est situé à 7km de l'Aéroport du Touquet-Côte-d'Opale.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,95 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Merlimont, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Merlimont propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 84% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !