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Vous cherchez une offre de vente de maison à Miribel ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Miribel

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Miribel (55%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 62% de propriétaires.

La plupart des logements de Miribel sont des appartements et maisons de ville. Les logements sociaux représentent un petit 17% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Miribel, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 9,73%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (11,83%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Miribel

Vous cherchez une offre de vente de maison à Miribel pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,59 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Miribel fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Miribel présentent un taux de réussite au BAC au-dessus de la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite à Miribel ?

Les salariés apprécient particulièrement Miribel. 25% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 79% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2847 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 9127 habitants et ses 381 hab/km², la ville de Miribel compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Ain. La moyenne d’âge atteint 40 ans. On peut ainsi dire que Miribel compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Miribel, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 52% des habitants sont cadres et 47% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Ain!
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 21% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 19% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Miribel est situé à 12,7km de l'Aéroport de Lyon-Bron.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,39 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Miribel, on compte quelques commerçants isolés (0,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Ain !

En ce qui concerne les espaces verts, Miribel propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 79% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.