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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Moissy Cramayel ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 17272 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Moissy Cramayel

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Moissy Cramayel, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 47,84% des logements sont des maisons à Moissy Cramayel. Centre-ville, Les Grès et Les Maillettes, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Centre-ville où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 71% des logements du quartier.

Sur les 15 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 4% de logements vacants,
  • 28% de logements sociaux.
Moissy Cramayel est plutôt une ville de propriétaires. 56% des habitants possèdent leur logement. Centre-ville et Les Grès, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Moissy Cramayel fait partie des 50% des villes du département Seine-et-Marne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (31,19%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 11 agences immobilières peuvent vous aider à Moissy Cramayel.

Petit aperçu des habitants de Moissy Cramayel

De nombreuses familles ont d'ores et déjà été séduites par Moissy Cramayel et l'ont choisi comme lieu de résidence. Parmi elles, 525% ont plus de 3 enfants !
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Centre-ville et Les Grès.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Jatteau et Lugny.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Lugny.
Avec une moyenne d’âge de 31 ans, la population de Moissy Cramayel est plutôt jeune. 41% des habitants ont moins de 25 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 18% des habitants travaillent dans la ville même.

Seuls 8% des habitants sont à la retraite. Côté chômage, la ville atteint 11% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Moissy Cramayel ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Moissy Cramayel, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Noyer Perrot et Jatteau.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 92%. Un score supérieur à la moyenne du département Seine-et-Marne. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Les Hauldres et Jatteau qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 92%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Moissy Cramayel permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 18km de l'Aéroport Paris-Orly. À noter, ce sont les quartiers Noyer Perrot, Jatteau et Centre-ville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Les Hauldres, Jatteau et Noyer Perrot. Côté restaurants et cafés, Les Hauldres et Lugny hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Moissy Cramayel, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Les Grès, Les Hauldres et Noyer Perrot