790 000 € Financer ce bien dont 4,64% TTC d'honoraires charge acquéreur
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245
Surface (m²)
7
Pièces
4
Chambres
26436
Surface terrain (m²)
Garage
Description du bien

Vente Maison 7 pièces 245 m² Molsheim (67120)

** EXCLUSIVITÉ B.A. IMMOBILIER ** Très belle villa familiale de 1907, au COL DU DONON, commune de GRANDFONFAINE (67130), sur un terrain de 2,64 hectares. Cette majestueuse demeure de 7 pièces et 245 m2 habitables, construite dans le style d'un manoir surplombant le centre de la vallée à 730 m d'altitude, bénéficie d'une vue exceptionnelle et imprenable qui s'étend jusqu'au massif du Champs du Feu, ainsi que sur le sommet du Donon et son temple romain (1008 m). Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée donnant sur un hall central avec un poêle à bois (10 kW) et un espace informatique, un vaste salon-salle à manger doté d'une cheminée avec un accès sur une grande terrasse orientée plein Sud (env. 35 m2), un salon TV, un office avec un accès vers la cave, une cuisine dinatoire avec un accès vers le jardin ainsi que sur une petite terrasse filante, un WC avec lave-mains. - À l'étage : un palier mezzanine, une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC, 4 belles chambres dont une avec un accès aux combles (aménageables). - Au sous-sol : 3 pièces, une chaufferie, un garage à motos, vélos ou pour un petit cabriolet de tourisme. Le sol de la cave est en béton. - À l'extérieur : 3 garages en annexes (2 garages sont équipés de prises électriques et d'un éclairage intérieur/extérieur), une cour en graviers, un espace de stockage pour le bois sous la terrasse, un jardin de 3.600 m2 (piscinable), une forêt de 2,25 hectares. L'ensemble de la propriété est clôturé. o Quelques détails techniques : - Chaudière fioul WOLF (chauffage et eau chaude) - Double vitrage - Isolation au plafond de la cave et au sol des combles - Electricité aux normes - Hauteur sous plafonds 3,40 m - Alarme - Paratonnerres o Le 'plus' de cette offre : Cette propriété est vendue avec 3 parcelles de terrains supplémentaires et non attenantes de 79,9 ares, 61,4 ares et 74,21 ares. L'une des parcelles située en face de la maison permet d'en préserver la vue unique et dégagée. o Taxe foncière : 766 EUR/an o Taxe d'habitation : 653 EUR/an o DPE : D (151 à 230 kWhEP/m2.an) o GES : E (36 à 55 kgeqCO2/m2.an) o Prix : 790.000 EUR HAI (Net vendeur : 755.000 EUR + 4,64 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) VOTRE CONSEILLER : MICHEL DE TOMMASI - (+33) 06.07.41.38.65 - POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE SUR RDV - AGENCE B.A. IMMOBILIER - STRASBOURG . Retrouvez toute nos annonces sur : www.ba-immo.fr

  • Mandat honoraires : 790 000 € dont 4,64% TTC d'honoraires charge acquéreur
  • Honoraires à la charge acquéreur

Annonce mise à jour le 06/05/2020

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
170 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
E
43 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
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© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
MOLSHEIM (67120)
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