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Vous cherchez une offre de vente de maison à Moncontour ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Moncontour

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Moncontour (57%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 70% de propriétaires.

Les logements sociaux représentent un très petit 1% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Moncontour, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 19,98%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (28,37%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 15% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Moncontour

Vous cherchez une offre de vente de maison à Moncontour pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 11,4 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Moncontour fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Moncontour ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Moncontour. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 4 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

31% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 81% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1943 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 940 habitants et ses 2017 hab/km², la ville de Moncontour compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des plus denses du département Côtes d Armor. La moyenne d’âge atteint 54 ans. On peut ainsi dire que Moncontour compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Moncontour, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 44% des habitants sont cadres et 55% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 13% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 47% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 46% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Moncontour est situé à 26Km de l'Aéroport de Saint-Brieuc Armor.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Moncontour, on compte quelques commerçants isolés (1,6 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,3 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Côtes d Armor !

En ce qui concerne les espaces verts, Moncontour propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 43% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.