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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Mont Saint Aignan ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 19798 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Mont Saint Aignan

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Mont Saint Aignan, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 31,18% des logements sont des maisons à Mont Saint Aignan. Bullins, Village et La Vatine, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Bullins où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 82% des logements du quartier.

Sur les 7 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 5% de logements vacants,
  • 13% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Mont Saint Aignan. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Bullins et La Vatine, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Mont Saint Aignan fait partie des 50% des villes du département Seine-Maritime dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (23,95%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 14 agences immobilières peuvent vous aider à Mont Saint Aignan.

Petit aperçu des habitants de Mont Saint Aignan

Les habitants de Mont Saint Aignan sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 40 ans, la population de Mont Saint Aignan est plutôt dans la moyenne française. 39% des habitants a moins de 25 ans, 31% a entre 25 et 45 ans et 30% dépasse les 55 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (67%). 25% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 21% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 11% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Mont Saint Aignan fait partie des 50% des villes Seine-Maritime qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Mont Saint Aignan ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Mont Saint Aignan, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (7 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Université et Village.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 0%. Ce sont les lycéens de La Vatine, Village et Colbert qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Mont Saint Aignan permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 11km de l'Aéroport Rouen Vallée de Seine. À noter, ce sont les quartiers Colbert, Université et La Vatine qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve La Vatine, Colbert et Bullins. Côté restaurants et cafés, Université et La Vatine hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Mont Saint Aignan, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Université, Mairie et Les Oiseaux