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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Montargis ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 14649 habitants pour affiner votre recherche et vous fair...
e une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Montargis

À Montargis, 73,15% des logements sont des appartements. 15% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Cloisiers qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Cloisiers. Elles représentent 15% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (3%), situées en particulier dans le quartier Verdun ;
  • De logements sociaux (36%). C’est dans le quartier Cité qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Montargis séduit surtout les locataires. Ils représentent 69% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Verdun et Chautemps.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est moyen (35,22%).

Qui habite à Montargis ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 41 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 32,28% des habitants ont moins de 25 ans, 37,51% ont entre 25 et 45 ans et 30,2% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Saint-Dominique et Chautemps. Les personnes âgées, qui représentent 24% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Verdun et Cloisiers. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1614,77€. Ce sont les quartiers de Verdun et Centre-ville qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

38% des habitants travaillent dans la ville même. Montargis se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Verdun et Centre-ville qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 14649 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Montargis ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Montargis sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Saint-Dominique et Le Grand Clos. Centre-ville est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2,16 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Chautemps a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Cloisiers ,
  • et de Saint-Dominique .

Les transports

Premier point non négligeable, Montargis se situe à 43kms de l'Aéroport d'Orléans - Saint-Denis-de-l'Hôtel.

Habiter à Montargis permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 68% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Saint-Dominique, Chautemps et Cité qui sont les mieux desservis.