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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Montargis ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 14649 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Montargis

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Montargis, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 26,84% des logements sont des maisons à Montargis. Verdun, Chautemps et Cité, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Verdun où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 59% des logements du quartier.

Sur les 4 km² de la ville, on trouve également :
  • 3% de résidences secondaires,
  • 13% de logements vacants,
  • 36% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Montargis est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 31% des habitants. Verdun et Chautemps, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Montargis fait partie des 50% des villes du département Loiret dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (35,22%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 38 agences immobilières peuvent vous aider à Montargis.

Petit aperçu des habitants de Montargis

Les habitants de Montargis sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 41 ans, la population de Montargis est plutôt dans la moyenne française. 32% des habitants a moins de 25 ans, 38% a entre 25 et 45 ans et 30% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 38% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 23% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Montargis. Il atteint un minuscule (23%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Montargis ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Montargis, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (7 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Le Grand Clos et Cité.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 80%. Un score supérieur à la moyenne du département Loiret. Ce sont les lycéens de Cité, Centre-ville et Cloisiers qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Montargis permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 43km de l'Aéroport d'Orléans - Saint-Denis-de-l'Hôtel. À noter, ce sont les quartiers Saint-Dominique, Chautemps et Cité qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Saint-Dominique et Le Grand Clos. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Saint-Dominique hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Montargis, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Chautemps, Cloisiers et Saint-Dominique