Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Montataire (60)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Montataire ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 12500 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Montataire

À Montataire, 56,8% des logements sont des appartements. 14% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Martinets qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Martinets. Elles représentent 14% des logements !

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Montataire séduit surtout les locataires. Ils représentent 60% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Gournay et Bas de la ville.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (33,38%).

Qui habite à Montataire ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 36 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 36,97% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Martinets est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 17% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Bas de la ville et Quartiers industriels.

25% des habitants travaillent dans la ville même. Montataire se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Secteur agricole et Gournay qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 12500 habitants, la grande majorité sont des employés ou des ouvriers (72%).

La vie quotidienne à Montataire ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Montataire sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 5 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Bas de la ville, Martinets et Gournay. Bas de la ville est le quartier le plus animé. Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Secteur agricole a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Bas de la ville ,
  • et de Quartiers industriels .

Les transports

Premier point non négligeable, Montataire se situe à 27kms de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Habiter à Montataire permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 68% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Martinets qui est le mieux desservi.