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280
Surface (m²)
6
Chambres
1130
Surface terrain (m²)
Cheminée
Garage
Description du bien

Vente Maison 280 m² MONTAZELS (11190)

Ensemble immobilier du 18ème siècle de 280 m² habitable, 6 chambres, plusieurs garages et ateliers sur une parcelle de 970 m² environ, un potager non attenant de 162 m² et 2 petites maisons à rénover. Au cœur du village de Montazels, au calme, cette bâtisse de caractère soigneusement rénovée vous propose : Au rez-de-jardin : un ensemble d'atelier et cave pour 211 m². Au rez-de-chaussée : une entrée (3 m²), un couloir (18 m²), une magnifique cuisine salle à manger très lumineuse (51 m²) avec accès sur la terrasse, un cellier (12,50 m²), 2 salons (25,60 m² et 26,50 m²) avec cheminée, une pièce (6,40 m²), un bureau (11,50 m²), une grande chambre (18 m²), un dressing (4,80 m²), une salle de bain (11 m²), un WC (4 m²). Au 1er étage : un palier (5 m²), un couloir (10 m²), 5 belles chambres (12,45 m², 12,90 m², 13 m², 17 m² et 15, 90 m²) dont une avec salle d'eau (4,84 m²), une salle d'eau (4,84 m²). Au 2ème étage : un grenier de 75 m² divisé en plusieurs pièce à finir de rénover offrant de belles possibilités d'aménagement. A l'extérieur : 2 terrasses, un balcon vous offre une vue plongeante sur un jardin plein sud avec piscine hors sol. Vous avez aussi 2 petites maison à rénover, idéal pour gite ou chambre d'hôte. Un potager non attenant (à quelque mètre de la maison) de 162 m² avec un puit. Caractéristiques : Maison ayant gardé son charme, avec tomettes, carreaux de ciment, parquet, très bien entretenue. Chauffage central bois, double vitrage, puit canadien (permettant de rafraichir ou réchauffer l'air ventilé dans la bâtisse), récupérateur d'eau de 40 000 litres alimentant l'arrosage automatique, isolation du grenier et des murs extérieur, électricité refaite en 2010 (triphasé). Ce bien vous est présenté par M&M IMMOBILIER Quillan Référence 11027956 / 1946 Honoraires agence TTC charge acquéreur

  • Mandat honoraires : 493 500 € dont 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur
  • Honoraires à la charge acquéreur

Annonce mise à jour le 10/07/2019

Financement
Informations de l'agence

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
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MONTAZELS (11190)
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