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Le marché immobilier de Montbéliard

À Montbéliard, 77,98% des logements sont des appartements. 10% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Petite Hollande qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Petite Hollande. Elles représentent 10% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :

• De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
• De logements sociaux (32%). C’est dans le quartier Petite Hollande qu’on trouve le plus d’HLM.

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Montbéliard séduit surtout les locataires. Ils représentent 59% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Petite Hollande et Faubourg.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (22,22%).

Qui habite à Montbéliard ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 40 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 31,5% des habitants ont moins de 25 ans, 37,81% ont entre 25 et 45 ans et 30,68% dépassent les 55 ans.

Faubourg est le quartier de prédilection des 25-55 ans. Ils représentent 39,43% des habitants. Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Petite Hollande est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 24% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Faubourg et Petite Hollande.

48% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 17% de chômeurs, Montbéliard se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Centre-ville et Faubourg qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 25874 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Montbéliard ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Montbéliard sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 3 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Petite Hollande et Faubourg. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,92 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

• Faubourg a le plus d’espace consacré aux parcs,
• il est suivi de Centre-ville ,
• et de Petite Hollande .

Les transports

Premier point non négligeable, Montbéliard se situe à 54kms de l'Aéroport international Basel-Mulhouse-Freiburg.

Habiter à Montbéliard permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 73% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Faubourg qui est le mieux desservi.