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Vous cherchez une offre de vente de maison à Montberon ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Montberon

Les habitants de Montberon sont en majorité des propriétaires (85%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 52% de propriétaires.

La plupart des logements de Montberon sont des maisons récentes. Il n’y a aucun logement social à Montberon. À noter, on trouve 10% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Montberon, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 14,73%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (20,14%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 2% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Montberon

Vous cherchez une offre de vente de maison à Montberon pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,5 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Montberon, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Montberon ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Montberon. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

13% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 87% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3734 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 2768 habitants et ses 442 hab/km², la ville de Montberon compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Haute-Garonne. La moyenne d’âge atteint 37 ans. On peut ainsi dire que Montberon compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Montberon, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 60% des habitants sont cadres et 39% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Haute-Garonne!
  • La ville compte 28% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 15% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 16% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 7% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Montberon est situé à 11,8km de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.
Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 5,25 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Montberon, on compte quelques commerçants isolés (0,5 tous les 100m). Aucun restaurant, café ou hôtel n'est installé dans la ville.

En ce qui concerne les espaces verts, Montberon propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 78% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.