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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Montélimar ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 35313 habitants pour affiner votre recherche et vous fai...
re une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Montélimar

À Montélimar, 53,48% des logements sont des appartements. 8% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 8% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Sarda la Dame ;
  • De logements sociaux (12%). C’est dans le quartier Bagatelle qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Montélimar est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Sarda la Dame et Cabiac.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (20,54%).

Qui habite à Montélimar ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 41 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 30,07% des habitants ont moins de 25 ans, 38,11% ont entre 25 et 45 ans et 31,8% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Bagatelle est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 25% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Cabiac et Centre-ville.

65% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 14% de chômeurs, Montélimar se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Sarda la Dame et Cabiac qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 35313 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Montélimar ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Montélimar sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 5 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Les Champs et Sarda la Dame. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,09 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Bagatelle a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Cabiac ,
  • et de Les Champs .

Les transports

Premier point non négligeable, Montélimar se situe à 40kms de l'Aéroport de Valence - Chabeuil.

Habiter à Montélimar permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 83% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Centre-ville qui est le mieux desservi.