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Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Montgenèvre, village du département Hautes-Alpes ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 511 habitants et son parc immobilier. Une occa...
sion pour vous projeter dans votre future vie à Montgenèvre et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à de Montgenèvre

Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent le signe d'un équilibre entre bon entretien des logements et dynamisme de la ville. A Montgenèvre, 44% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 16% des logements de Montgenèvre. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Hautes-Alpes, les petites surfaces représentent en moyenne 8% des logements.

À noter, 21% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. La ville dépasse donc la moyenne nationale de 20%. La ville compte en grande partie des résidences secondaires (89%).

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Montgenèvre, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un petit 25,82%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 9,61%, soit un taux vraiment très bas.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Montgenèvre, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville ne propose aucun service de transport en commun. Atout non négligeable, elle est située à 93km de l'Altiport de Megève.

Les cafés, hôtels ou restaurants de Montgenèvre créent une ambiance sympathique, plutôt animée (1,13 tous les 100m). Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,51 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 98% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix !

Côté équipements sportifs, vous aurez de quoi faire à Montgenèvre avec une concentration très importante de terrains et salles de sport (32 équip./km²). Elle appartient même aux villes les mieux équipées du département !

Faites connaissance avec les habitants de Montgenèvre

La ville de Montgenèvre est particulièrement appréciée par les couples et célibataires. Les habitants sont très jeunes. Ils sont autant de cadres que d'employés et d'ouvriers (50%), et 79% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • Seuls 11% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 26% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 26% de la population, chiffre qui se situe dans la moyenne française.
  • La ville présente un taux de chômage quasi inexistant (2%) en dessous du taux de chômage moyen du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Montgenèvre, avec 2293 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.

Les écoles à Montgenèvre

Vous avez des enfants et les scolariser dans la ville de votre nouvel appartement est un critère important pour vous ? À Montgenèvre, les écoles et crèches sont nombreuses (3,73 étab./km²). La ville fait d’ailleurs partie des 50% des villes du département qui proposent la plus forte densité d’établissements scolaires.