Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Montgeron (91)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Montgeron ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 22880 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Montgeron

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Montgeron, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 51,84% des logements sont des maisons à Montgeron. La Forêt est le quartier dans lequel les maisons sont les plus nombreuses. C’est là que vous aurez le plus de chance de réaliser votre projet d’achat de maison.

Sur les 11 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 8% de logements vacants,
  • 20% de logements sociaux. Pile dans la moyenne française.
Montgeron est plutôt une ville de propriétaires. 62% des habitants possèdent leur logement. Saint-Hubert et Centre-ville, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Montgeron fait partie des 50% des villes du département Essonne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (23,63%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 24 agences immobilières peuvent vous aider à Montgeron.

Petit aperçu des habitants de Montgeron

Montgeron attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

Avec une moyenne d’âge de 41 ans, la population de Montgeron est plutôt dans la moyenne française. 30% des habitants a moins de 25 ans, 39% a entre 25 et 45 ans et 30% dépasse les 55 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (56%). 19% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 21% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 9% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Montgeron fait partie des 50% des villes Essonne qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Montgeron ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Montgeron, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont G. Mangin et La Forêt.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 86%. Un score supérieur à la moyenne du département Essonne. Ce sont les lycéens de La Forêt, Centre-ville et Saint-Hubert qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 86%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Montgeron permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 6km de l'Aéroport Paris-Orly.



Pour terminer notre petite description de Montgeron, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de vous balader dans un parc près de chez vous est important, emménagez de préférence à G. Mangin, le plus vert des quartiers de la ville !