Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Montigny lès Cormeilles ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 19042 habitants pour affiner votre recherch...
e et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Montigny lès Cormeilles

À Montigny lès Cormeilles, 52,95% des logements sont des appartements. 5% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Renoir qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Renoir. Elles représentent 5% des logements !

La répartition entre propriétaires et locataires à Montigny lès Cormeilles est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Village et République.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (18,98%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Val d Oise. Un bon point pour Montigny lès Cormeilles et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Montigny lès Cormeilles ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 34 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 37,63% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Renoir est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 12% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Village et Frances.

15% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 13% de chômeurs, Montigny lès Cormeilles se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Village et République qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 19042 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Montigny lès Cormeilles ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Montigny lès Cormeilles sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Frances, Renoir et République. Frances est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,81 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Renoir a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de République ,
  • et de Village .

Les transports

Premier point non négligeable, Montigny lès Cormeilles se situe à 15kms de l'Aéroport de Pontoise - Cormeilles-en-Vexin.

Habiter à Montigny lès Cormeilles permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 56% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier République qui est le mieux desservi.