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Vente Maison 3 pièces Montluçon (03)

29 annonces correspondent à votre recherche

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Montluçon (03)
    Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Montluçon ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 38403 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

    Le marché de l’immobilier à Montluçon

    Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Montluçon, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 40,5% des logements sont des maisons à Montluçon. Rimard, Saint-Jean et Pierre Leroux, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Rimard où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 60% des logements du quartier.

    Sur les 22 km² de la ville, on trouve également :
    • 2% de résidences secondaires,
    • 13% de logements vacants,
    • 18% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
    On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Montluçon. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Rimard et Saint-Jean, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

    Montluçon fait partie des 50% des villes du département Allier dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (29,9%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

    Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 27 agences immobilières peuvent vous aider à Montluçon.

    Petit aperçu des habitants de Montluçon

    Les habitants de Montluçon sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

    Avec une moyenne d’âge de 45 ans, la population de Montluçon est plutôt au-dessus de la moyenne française. 35% ont entre 25 et 45 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 71% des habitants travaillent dans la ville même.

    La ville séduit les retraités. Ils représentent 30% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Montluçon parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Côté chômage, la ville atteint 17% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

    Commerces, services, transports… comment vit-on à Montluçon ?

    Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

    À Montluçon, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Croix Blanche.

    Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 91%. Un score supérieur à la moyenne du département Allier. Ce sont les lycéens de Croix Blanche, Fontrouillant et Ville Gozet qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 94%, 93% et 89% de réussite au BAC.

    Habiter à Montluçon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 19km de l'Aéroport de Montluçon Guéret. À noter, ce sont les quartiers Pierre Leroux, Fontrouillant et Saint-Jean qui sont les mieux desservis par les transports publics.

    Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Ville Gozet et Croix Blanche. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Ville Gozet hébergent le plus grand nombre d’établissements.

    Pour terminer notre petite description de Montluçon, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Rimard, Croix Blanche et Buffon