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Vous cherchez une offre de vente de maison à Montoire sur le Loir ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Montoire sur le Loir

Les habitants de Montoire sur le Loir sont en majorité des propriétaires (68%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

La plupart des logements de Montoire sur le Loir sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 10% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Montoire sur le Loir, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 14,62%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (23,5%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 9% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Montoire sur le Loir

Vous cherchez une offre de vente de maison à Montoire sur le Loir pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,26 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Montoire sur le Loir fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Montoire sur le Loir ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Montoire sur le Loir. 58% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 82% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2033 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 4058 habitants et ses 187 hab/km², la ville de Montoire sur le Loir compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Loir-et-Cher. La moyenne d’âge atteint 51 ans. On peut ainsi dire que Montoire sur le Loir compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Montoire sur le Loir, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 38% des habitants sont cadres et 61% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 17% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 40% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 39% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Montoire sur le Loir est situé à 34,8km de l'Aéroport de Tours Val de Loire.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,41 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Montoire sur le Loir, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Montoire sur le Loir propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 83% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !