Vente Maison Montolieu (11)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Montolieu (11)
    Vous cherchez une offre de vente de maison à Montolieu ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Montolieu

    Les habitants de Montolieu sont en majorité des propriétaires (75%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 63% de propriétaires.

    La plupart des logements de Montolieu sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 3% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Montolieu, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 22,19%. Un taux élévé en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (32,04%) et en dessous de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 12% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Montolieu

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Montolieu pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,51 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Montolieu, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

    Qui habite à Montolieu ?

    Les couples et célibataires apprécient particulièrement Montolieu. 42% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 76% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1954 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

    Avec ses 766 habitants et ses 31 hab/km², la ville de Montolieu compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Aude. La moyenne d’âge atteint 53 ans. On peut ainsi dire que Montolieu compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Montolieu, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 55% des habitants sont cadres et 44% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Aude!
    • La ville compte 17% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
    • 43% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
    • 39% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 7% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Montolieu est situé à 10Km de l'Aéroport de Carcassonne Salvaza.

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Montolieu, on compte quelques commerçants isolés (1,1 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

    C’est l’une des villes les mieux équipées du département Aude !

    En ce qui concerne les espaces verts, Montolieu propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !