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140
Surface (m²)
6
Pièces
4
Chambres
320
Surface terrain (m²)
Cheminée
Garage
Description du bien

Vente Maison 6 pièces 140 m² Montpellier (34000)

Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr A Aumessas (30770), charmant village situé dans le Parc National des Cévennes, en pays Viganais, dans un cadre naturel exceptionnel, un patrimoine architectural préservé et une vie culturelle diversifiée. A 1H de Montpellier, 50 minutes de Millau, 1H15 de Nîmes et 1 H du Mont Aigoul, tous les commerces de proximité au Vigan à 15 minutes, Aumessas dispose d'une école, d'un café, d'un restaurant. Cette maison construite en 2002 sur un terrain de 320 m2, saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes, son grand sous-sol et son petit côté 'atypique'. D'une surface habitable d'environ 140 m2, elle s'organise de la manière suivante : - une entrée de 4.50 m2, avec placard à chaussures. - un bureau de 11 m2, avec une entrée indépendante de l'entrée principale de la maison. Cette pièce peut très bien convenir pour une proféssion libérale, ou devenir une quatrième chambre. - une pièce à vivre : cuisine, salon / séjour, de 47 m2, avec belle hauteur sous plafond et accès directs sur les deux terrasses de la maison. - un cellier de 9 m2, avec en plus un espace habitable, mansardé de 9 m2 au sol pouvant convenir pour un bureau, chambre d'amis, ... - une chambre parentale de 20 m2, avec sa salle d'eau privative de 3 m2. Cette chambre dispose d'une baie vitrée avec accès sur la terrase. - une chambre de 11.40 m2 avec placard. - une chambre de 13.50 m2. - une salle d'eau de 6.8 m2 avec grande douche à l'italienne et meuble double vasques. Cette pièce a été totalement refaite en mai 2019. - un wc séparé de 1.20 m2. Ce niveau donne sur deux terrasses : une coté salon (environ 20 m2), équipée d'un store ; une avec accès par le coin cuisine (environ 80 m2). Le sous-sol comprend : - un grand garage de 55 m2 avec portail électrique. - une grande pièce de 25 m2 : salle de sport, buanderie. Cette pièce est actuellement équipée d'un jacuzzi 6 places : possibilité de vente avec la maison. - une cave de 5 m2. - un wc et une douche à aménager. Les fenêtres sont équipées de volets roulants. Il y a 3 types de chauffage : poële à bois, climatisation réversible et chaudière au fioul. Vous disposerez d'un droit d'eau, réservé aux habitants du village. Le compteur électrique a été remis à neuf en 2019. La taxe foncière est de 792 EUR. Résidence secondaire, maison de famille, ... vous allez avoir le coup de coeur pour cette maison et ce village. Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière. Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.

Annonce mise à jour le 14/10/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
131 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
D
27 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
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© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
MONTPELLIER (34000)
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