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Vous cherchez une offre de vente de maison à Montreuil ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Montreuil

Les habitants de Montreuil sont en majorité des propriétaires (82%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 72% de propriétaires.

La plupart des logements de Montreuil sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 6% des habitations.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Montreuil, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 18,43%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (16,36%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Montreuil

Vous cherchez une offre de vente de maison à Montreuil pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,27 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Montreuil, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Montreuil ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Montreuil. 16% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 91% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2600 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 807 habitants et ses 69 hab/km², la ville de Montreuil compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Vendée. La moyenne d’âge atteint 39 ans. On peut ainsi dire que Montreuil compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Montreuil, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 40% des habitants sont cadres et 60% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Vendée!
  • La ville compte 26% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 20% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 17% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Montreuil est situé à 34Km de l'Aéroport de la Rochelle - île de Ré.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Montreuil, on ne compte quasiment aucun commerce (0,1 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Montreuil propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 93% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !