L’immobilier à Monts

Les habitants de Monts sont en majorité des propriétaires (79%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 58% de propriétaires.

La plupart des logements de Monts sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 9% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Monts, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 16,8%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (22,31%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 3% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Monts

Vous cherchez une offre de vente de maison à Monts pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,13 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Monts, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Monts ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Monts. 18% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 88% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3076 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 6962 habitants et ses 236 hab/km², la ville de Monts compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Indre-et-Loire. La moyenne d’âge atteint 40 ans. On peut ainsi dire que Monts compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Monts, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :

• 44% des habitants sont cadres et 55% employés ou ouvriers.
• La ville compte 26% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
• 22% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
• 21% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
• La ville compte 6% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Monts est situé à 14,5km de l'Aéroport de Tours Val de Loire.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,18 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Monts, on ne compte que peu de commerçants (0,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Monts propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 82% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !