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Surface (m²)
1
Pièce
1
Chambre
Meublé
Description du bien

Vente Appartement 1 pièce 16 m² Morigny-Champigny (91150)

Investissement immobilier en résidence ehpad avec un loyer annuel de 8 814.00 € et une rentabilité de 5.25% à Morigny-Champigny. La résidence du Domaine de la Chalouette est une maison de retraite médicalisée située à Morigny-Champigny à proximité d’Étampes dans l’Essonne au cœur d’un domaine boisé. L'accueil est agréable, le cadre tranquille et verdoyant. Nous vous proposons à la vente une chambre avec salle d'eau et wc, située au 2ème étage. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11654 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180,67 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours

  • Charges annuelles : 181 €
  • Soumis au régime de la copropriété
  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 23/09/2019

Financement
Informations de l'agence

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
MORIGNY CHAMPIGNY (91150)
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