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Vente Maison Morzine (74)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Morzine (74)
    Vous cherchez une offre de vente de maison à Morzine ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Morzine

    Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (85%).
    Les habitants de Morzine sont en majorité des propriétaires (65%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 61% de propriétaires.

    La plupart des logements de Morzine sont des résidences secondaires. Il n’y a aucun logement social à Morzine. À noter, on trouve 10% de logements sociaux en moyenne dans le département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Morzine, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 26,51%. Un taux élévé en France et au-dessus de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,39%) et au-dessus de la moyenne du département.


    L’éducation à Morzine

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Morzine pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,84 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Morzine, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

    Qui habite à Morzine ?

    Les couples et célibataires apprécient particulièrement Morzine. 80% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 62% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2611 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

    Avec ses 2908 habitants et ses 66 hab/km², la ville de Morzine compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Haute-Savoie. La moyenne d’âge atteint 40 ans. On peut ainsi dire que Morzine compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Morzine, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 52% des habitants sont cadres et 47% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Haute-Savoie!
    • La ville compte 23% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 21% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 19% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 0% de chômeurs. Soit un chômage quasi inexistant.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Morzine est situé à 35,7km de l'Altiport de Megève.
    Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 3,06 transport / km².

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Morzine, on compte quelques commerçants isolés (1,7 tous les 100m). L'ambiance est plutôt animée avec des cafés, hôtels ou restaurants (1,2 tous les 100m).

    C’est l’une des villes les mieux équipées du département Haute-Savoie !

    En ce qui concerne les espaces verts, Morzine propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 92% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !