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Vous cherchez une offre de vente de maison à Nant ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Nant

Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (57%).
Les habitants de Nant sont en majorité des propriétaires (72%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 69% de propriétaires.

La plupart des logements de Nant sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 4% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Nant, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 15,85%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (10,95%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Nant

Vous cherchez une offre de vente de maison à Nant pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,78 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Nant, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Nant ?

Les familles aisées apprécient particulièrement Nant. 67% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 63% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1803 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 924 habitants et ses 8 hab/km², la ville de Nant compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Aveyron. La moyenne d’âge atteint 51 ans. On peut ainsi dire que Nant compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Nant, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 61% des habitants sont cadres et 38% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Aveyron!
  • La ville compte 19% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 41% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 43% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 5% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Nant est situé à 65Km de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Nant, on compte quelques commerçants isolés (1,4 tous les 100m). L'ambiance est plutôt animée avec des cafés, hôtels ou restaurants (0,7 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Aveyron !

En ce qui concerne les espaces verts, Nant propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 99% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !