Vente Appartement 2 pièces Narbonne (11)

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Narbonne (11)
    Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Narbonne ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 51041 habitants pour affiner votre recherche et vous faire...
    une idée de votre futur environnement !

    Le marché immobilier de Narbonne

    À Narbonne, 56,35% des logements sont des appartements. 11% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Cité qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Cité. Elles représentent 11% des logements !

    Le reste du parc immobilier est composé :
    • De résidences secondaires (18%), situées en particulier dans le quartier Narbonne Plage ;
    • De logements sociaux (15%). C’est dans le quartier Saint-Jean qu’on trouve le plus d’HLM.
    La répartition entre propriétaires et locataires à Narbonne est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Narbonne Plage et Montplaisir.

    Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (28,34%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Aude. Un bon point pour Narbonne et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

    Qui habite à Narbonne ?

    La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 43 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 36,7% ont entre 25 et 45 ans.

    Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Montplaisir et Razimbaud Porte Neuve. Les personnes âgées, qui représentent 28% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Egassieral et Bourg. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1844,74€. Ce sont les quartiers de Montplaisir et Narbonne Plage qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

    79% des habitants travaillent dans la ville même. Narbonne se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Montplaisir et Narbonne Plage qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

    Parmi les 51041 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

    La vie quotidienne à Narbonne ?

    Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Narbonne sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

    L'animation

    Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
    Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Cité, Egassieral et Bourg. Cité est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,23 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

    Les espaces verts

    Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

    Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
    • Narbonne Plage a le plus d’espace consacré aux parcs,
    • il est suivi de Cité ,
    • et de Egassieral .

    Les transports

    Premier point non négligeable, Narbonne se situe à 22kms de l'Aéroport de Béziers - Vias.

    Habiter à Narbonne permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 78% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Cité, Saint-Jean et Bourg qui sont les mieux desservis.