Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Nemours (77)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Nemours ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 12745 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Nemours

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Nemours, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 40,08% des logements sont des maisons à Nemours. Hauteurs du Loing est le quartier dans lequel les maisons sont les plus nombreuses. C’est là que vous aurez le plus de chance de réaliser votre projet d’achat de maison.

Sur les 10 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 8% de logements vacants,
  • 35% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Nemours est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 38% des habitants. Hauteurs du Loing et Centre-ville, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Nemours fait partie des 50% des villes du département Seine-et-Marne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (28,87%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 26 agences immobilières peuvent vous aider à Nemours.

Petit aperçu des habitants de Nemours

Nemours attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

Avec une moyenne d’âge de 39 ans, la population de Nemours est plutôt dans la moyenne française. 34% des habitants a moins de 25 ans, 39% a entre 25 et 45 ans et 27% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 41% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 19% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 15% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Nemours ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Nemours, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Mont-Saint-Martin et Hauteurs du Loing.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Un score supérieur à la moyenne du département Seine-et-Marne. Ce sont les lycéens de Beauregard, Centre-ville et Hauteurs du Loing qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 90%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Nemours permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 55km de l'Aéroport Paris-Orly.



Pour terminer notre petite description de Nemours, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de vous balader dans un parc près de chez vous est important, emménagez de préférence à Centre-ville, le plus vert des quartiers de la ville !