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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Neuilly Plaisance ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 20509 habitants pour affiner votre recherche et v...
ous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Neuilly Plaisance

À Neuilly Plaisance, 56,89% des logements sont des appartements. 18% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Rennouillères qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Rennouillères. Elles représentent 18% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Eglise ;
  • De logements sociaux (12%). C’est dans le quartier Rennouillères qu’on trouve le plus d’HLM.
Neuilly Plaisance est plutôt une ville de propriétaires. 61% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Côteaux d'Avron et Bel Air.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (18,29%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Seine-Saint-Denis. Un bon point pour Neuilly Plaisance et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Neuilly Plaisance ?

La ville attire en particulier les familles aisées. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 32,42% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Rennouillères est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 17% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Bel Air et Côteaux d'Avron.

14% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 10% de chômeurs, Neuilly Plaisance compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Côteaux d'Avron et Bel Air qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 20509 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (57%) .

La vie quotidienne à Neuilly Plaisance ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Neuilly Plaisance sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Bel Air, Eglise et Rennouillères. Bel Air est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,33 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Côteaux d'Avron a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Rennouillères ,
  • et de Bel Air .

Les transports

Premier point non négligeable, Neuilly Plaisance se situe à 10kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Habiter à Neuilly Plaisance permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 45% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Eglise qui est le mieux desservi.