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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Neuilly sur Marne ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 8 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 34658 habitants pour affiner votre recherche et v...
ous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Neuilly sur Marne

À Neuilly sur Marne, 77,86% des logements sont des appartements. 11% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Fauvettes Sud qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Fauvettes Sud. Elles représentent 11% des logements !

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Neuilly sur Marne séduit surtout les locataires. Ils représentent 56% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Libération et Primevères.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (15,4%).

Qui habite à Neuilly sur Marne ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 35 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 34,79% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Fauvettes Sud et Bourg ancien. Les personnes âgées, qui représentent 14% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Avenir et Libération. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2615,46€. Ce sont les quartiers de Primevères et Bourg ancien qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

19% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 13% de chômeurs, Neuilly sur Marne compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de 24 Arpents et Bourg ancien qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 34658 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Neuilly sur Marne ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Neuilly sur Marne sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 8 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Fauvettes Sud, Bourg ancien et Carnot. Fauvettes Sud est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,44 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Avenir a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Bourg ancien ,
  • et de Carnot .

Les transports

Premier point non négligeable, Neuilly sur Marne se situe à 12kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Habiter à Neuilly sur Marne permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 41% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Libération, Primevères et Fauvettes Sud qui sont les mieux desservis.