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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Neuilly sur Seine ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 61754 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Neuilly sur Seine

À Neuilly sur Seine, 97,01% des logements sont des appartements. 24% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Neuilly sur Seine. C’est dans le quartier Plaine des Sablons qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Plaine des Sablons. Elles représentent 24% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (9%), situées en particulier dans le quartier Charles Laffitte ;
  • De logements sociaux (2%). C’est dans le quartier Saint-James Madrid qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Neuilly sur Seine est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Parc de Neuilly et Charles Laffitte.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (2,9%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Hauts-de-Seine. Un bon point pour Neuilly sur Seine et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Neuilly sur Seine ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 42 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 28,31% des habitants ont moins de 25 ans, 38,07% ont entre 25 et 45 ans et 33,59% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Saint-James Madrid est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 27% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Saint-James Madrid et Parc de Neuilly.

26% des habitants travaillent dans la ville même. Avec un très faible taux de chômage, bien en dessous de la moyenne française, Neuilly sur Seine compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Plaine des Sablons et Charles Laffitte qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 61754 habitants, les cadres sont largement plus nombreux que les employés et les ouvriers (79%) .

La vie quotidienne à Neuilly sur Seine ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Neuilly sur Seine sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Plaine des Sablons, Charles Laffitte et Parc de Neuilly. Plaine des Sablons est le quartier le plus animé. Ses rues sont très commerçantes (10,25 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Saint-James Madrid a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Parc de Neuilly ,
  • et de Plaine des Sablons .

Les transports

Premier point non négligeable, Neuilly sur Seine se situe à 13kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Habiter à Neuilly sur Seine permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 43% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Plaine des Sablons qui est le mieux desservi.