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Vous cherchez une offre de vente de maison à Nogent le Roi ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Nogent le Roi

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Nogent le Roi (53%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 66% de propriétaires.

La plupart des logements de Nogent le Roi sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un petit 18% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Nogent le Roi, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 13,26%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (20,65%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Nogent le Roi

Vous cherchez une offre de vente de maison à Nogent le Roi pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,43 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Nogent le Roi fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Nogent le Roi ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Nogent le Roi. 27% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 73% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2465 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 4158 habitants et ses 316 hab/km², la ville de Nogent le Roi compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Eure-et-Loir. La moyenne d’âge atteint 39 ans. On peut ainsi dire que Nogent le Roi compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Nogent le Roi, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 41% des habitants sont cadres et 58% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 21% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 20% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 11% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Nogent le Roi est situé à 43,2km de l'Aéroport de Toussus-le-Noble.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,49 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Nogent le Roi, on compte quelques commerçants isolés (0,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Eure-et-Loir !

En ce qui concerne les espaces verts, Nogent le Roi propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 84% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !