Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Noisy le Sec (93)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Noisy le Sec ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 11 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 39733 habitants pour affiner votre recherche et vous ...
faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Noisy le Sec

À Noisy le Sec, 77,27% des logements sont des appartements. 16% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Londeau ZAC des Guillaumes qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Londeau ZAC des Guillaumes. Elles représentent 16% des logements !

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Noisy le Sec séduit surtout les locataires. Ils représentent 66% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Haut Goulet et Renardière.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (28,64%).

Qui habite à Noisy le Sec ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 35 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 35,77% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Londeau ZAC des Guillaumes et Boissière. Les personnes âgées, qui représentent 14% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Haut Goulet et Centre-ville Mairie. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2211,41€. Ce sont les quartiers de Haut Goulet et Renardière qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

16% des habitants travaillent dans la ville même. Noisy le Sec se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Centre-ville Gare et Petit Noisy qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 39733 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Noisy le Sec ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Noisy le Sec sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 11 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville Mairie, Centre-ville Gare et Boissière. Centre-ville Mairie est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,26 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Londeau ZAC des Guillaumes a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Haut Goulet ,
  • et de Cité des Fleurs .

Les transports

Premier point non négligeable, Noisy le Sec se situe à 5kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Habiter à Noisy le Sec permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 35% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Boissière, Centre-ville Mairie et Cité des Fleurs qui sont les mieux desservis.