Vente Maison Noyant la Gravoyère (49)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Noyant la Gravoyère (49)
    Vous cherchez une offre de vente de maison à Noyant la Gravoyère ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Noyant la Gravoyère

    Les habitants de Noyant la Gravoyère sont en majorité des propriétaires (64%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 59% de propriétaires.

    La plupart des logements de Noyant la Gravoyère sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un grand 21% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Noyant la Gravoyère, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11,38%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,8%) et en dessous de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Noyant la Gravoyère

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Noyant la Gravoyère pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,38 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Noyant la Gravoyère, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

    Qui habite à Noyant la Gravoyère ?

    Les couples et célibataires apprécient particulièrement Noyant la Gravoyère. 24% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 83% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1983 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

    Avec ses 1836 habitants et ses 153 hab/km², la ville de Noyant la Gravoyère compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Maine-et-Loire. La moyenne d’âge atteint 42 ans. On peut ainsi dire que Noyant la Gravoyère compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Noyant la Gravoyère, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 28% des habitants sont cadres et 71% employés ou ouvriers.
    • La ville compte 23% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 27% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 28% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Noyant la Gravoyère est situé à 37,6km de l'Aéroport de Laval - Entrammes.
    Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,69 transport / km².

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Noyant la Gravoyère, on ne compte que peu de commerçants (0,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

    En ce qui concerne les espaces verts, Noyant la Gravoyère propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 87% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !